Casă de tip triplex la vânzare 6 camere /Șelimbăr /Secția 1 de Poliție

Se vinde parte a unui Triplex la Șelimbăr într-o zonă doar de case P+1, .liniștită, la doar 4 min cu mașina de Sibiu.

Edificată în anul 2018 casa este structurată P+E+Pod și dispune de numeroase avantaje cum ar fi:

- încălzire în pardoseală parter și etaj

- ferestre și uși cu sticlă termopan și tâmplărie BARRIER/Rehau

- placă de beton între etaje

- pod izolat cu vată de 20cm

- izolație termică exterioară de 10cm

- ieșire la 2 străzi cu acces auto și porți automatizate

- terasă acoperită

- curte atât în fața cât și în spatele casei

- zonă cu gazon

- racorduri la utilități (gaz,curent,apa-canal)

- scară interioară din beton și îmbrăcată în lemn masiv

- balustradă din sticlă securizată

- zidită la exterior cu cărămidă Porotherm de 38 cm (nu se mai comercializează decât maxim in varianta de 30 cm)

- curte atât în fața casei cât și în spatele acesteia de aprox. 174 mp (total)

- se pot parca 3 mașini

Cu o compartimentare ideală casa ar putea fi locuită de o familie mai numeroasă sau chiar cu 3 generații (părinți, copii, nepoți)

Parterul cu o suprafață de 77 mp utili și 94 mp construiți are următoarea configurație:

- hol generos

- birou/dressing/dormitor/ cameră de hobby/bibliotecă

- living imens 32 mp cu geamuri mari și ieșire la terasa acoperită

- bucătărie mare și luminoasă cu loc de servire a mesei în suprafață de 16,5 mp și ieșire ca curtea interioară.

- baie cu duș walk-in

- casa scărilor cu iluminator natural

Etajul casei (atenție! nu e mansardat) cu o suprafața utilă de 77 mp utili găzduiește :

- 3 dormitoare matrimoniale decomandate

- un dressing de peste 10 mp cu geam sau cameră de copil

- baie generoasă cu cadă, geam de aerisire, wc, bideu

- hol de decomandare

- balcon de peste 5 mp cu ieșire de la două dintre dormitoare

- acces pod

Pod suficient de înalt desfășurat pe toată suprafața casei ce poate fi utilizat ca și spațiu de depozitare.

O casa foarte bine izolată termic și fonic cu o suprafață utilă de 146 mp, luminoasă, oferă intimitate și confort

Raport calitate preț/mp excepțional.

Proprietatea pare a fi exact ceea ce căutați, vă așteptăm să vă convingeți !