Se vinde parte a unui Triplex la Șelimbăr într-o zonă doar de case P+1, .liniștită, la doar 4 min cu mașina de Sibiu.

Edificată în anul 2018 casa este structurată P+E+Pod și dispune de numeroase avantaje cum ar fi:
- încălzire în pardoseală parter și etaj
- ferestre și uși cu sticlă termopan și tâmplărie BARRIER/Rehau
- placă de beton între etaje
- pod izolat cu vată de 20cm
- izolație termică exterioară de 10cm
- ieșire la 2 străzi cu acces auto și porți automatizate
- terasă acoperită
- curte atât în fața cât și în spatele casei
- zonă cu gazon
- racorduri la utilități (gaz,curent,apa-canal)
- scară interioară din beton și îmbrăcată în lemn masiv
- balustradă din sticlă securizată
- zidită la exterior cu cărămidă Porotherm de 38 cm (nu se mai comercializează decât maxim in varianta de 30 cm)
- curte atât în fața casei cât și în spatele acesteia de aprox. 174 mp (total)
- se pot parca 3 mașini

Cu o compartimentare ideală casa ar putea fi locuită de o familie mai numeroasă sau chiar cu 3 generații (părinți, copii, nepoți)

Parterul cu o suprafață de 77 mp utili și 94 mp construiți are următoarea configurație:
- hol generos
- birou/dressing/dormitor/ cameră de hobby/bibliotecă
- living imens 32 mp cu geamuri mari și ieșire la terasa acoperită
- bucătărie mare și luminoasă cu loc de servire a mesei în suprafață de 16,5 mp și ieșire ca curtea interioară.
- baie cu duș walk-in
- casa scărilor cu iluminator natural

Etajul casei (atenție! nu e mansardat) cu o suprafața utilă de 77 mp utili găzduiește :
- 3 dormitoare matrimoniale decomandate
- un dressing de peste 10 mp cu geam sau cameră de copil
- baie generoasă cu cadă, geam de aerisire, wc, bideu
- hol de decomandare
- balcon de peste 5 mp cu ieșire de la două dintre dormitoare
- acces pod
Pod suficient de înalt desfășurat pe toată suprafața casei ce poate fi utilizat ca și spațiu de depozitare.
O casa foarte bine izolată termic și fonic cu o suprafață utilă de 146 mp, luminoasă, oferă intimitate și confort
Raport calitate preț/mp excepțional.
Proprietatea poate fi exact ceea ce căutați, vă așteptăm să vă convingeți !

🏠 REY Imobiliare – Are o Casă pentru Fiecare.
Înainte să programezi o vizionare, verifică și celelalte oferte REY Imobiliare.
**La noi ai mereu COMISION ZERO la cumpărare!**